第2西緑ケ丘スカイハイツ

  • 大阪府豊中市西緑丘一丁目

  • / 少路駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
1,500万円
24.4万円/㎡
相場
1,662万円
27.0万円/㎡
681
1,335
1,989
2,642
AI査定結果
推定相場価格
1,662万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,989万円
21.7万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年7月12日
第2西緑ケ丘スカイハイツ
1,500万円（24.4万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/291,500万円24.4万円9階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/132,398万円38.9万円8階 61.6㎡ 2LDK西
2024/08/281,350万円21.9万円3階 61.6㎡ 3LDK東
2024/07/222,380万円36.1万円10階 66㎡ 2LDK東
2024/07/201,350万円21.9万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2024/07/171,400万円22.7万円3階 61.6㎡ 3DK南東
2024/06/051,380万円22.4万円7階 61.6㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
第2西緑ケ丘スカイハイツ
豊中市西緑丘一丁目
少路駅10分 1,500万円24.4万円61.6㎡3LDK9階 / 10階建 東1977年207戸SRC
2025/07/07パストラルハイム豊中
豊中市上野西四丁目
柴原阪大前駅12分 1,720万円23.6万円72.81㎡2LDK4階 / 9階建 南東1977年163戸RC
2025/07/13カネボウ三ツ池台マンション
豊中市東豊中町四丁目
少路駅17分 1,790万円28.3万円63.25㎡3LDK1階 / 6階建 北1973年160戸RC
2025/05/23日商岩井グリーンサイドマンション
豊中市利倉西二丁目
園田駅15分 1,480万円21.1万円70㎡1LDK+S9階 / 12階建 南1979年242戸SRC
2025/03/25南桜塚ハイツ
豊中市南桜塚一丁目
岡町駅8分 1,450万円20.6万円70.23㎡3LDK9階 / 12階建 南1974年188戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、豊中市では1.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は豊中市の平均と比較して30.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
豊中市
34.9万円/㎡
前年比+1.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名第2西緑ケ丘スカイハイツ
所在地大阪府豊中市西緑丘一丁目
交通少路駅徒歩10分
築年月1977年
階数10階建
総戸数207戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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