1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
豊中市
31.3万円/㎡
前年比-0.1%
第2西緑ケ丘スカイハイツ
大阪府豊中市西緑丘一丁目
/ 少路駅 徒歩10分
1977年築 / 10階建 / 207戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,533万円
28.7万円/㎡
1,253
2,106
2,960
3,814
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,106万円〜2,960万円
23.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年8月26日
第2西緑ケ丘スカイハイツ
2,290万円（25.9万円/㎡）/ 8階 / 88.32㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,290万円 | 25.9万円 | 8階 | 88.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,500万円 | 24.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,398万円 | 38.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 2,380万円 | 36.1万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,350万円 | 21.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,400万円 | 22.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,380万円 | 22.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 2,980万円 | 33.7万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,150万円 | 35.7万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 第2西緑ケ丘スカイハイツ 豊中市西緑丘一丁目 | 少路駅10分 | 2,290万円 | 25.9万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 207戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 北緑丘団地北緑丘第2住宅9号棟 豊中市北緑丘二丁目 | 千里中央駅22分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里緑丘ハウス 豊中市少路二丁目 | 少路駅9分 | 1,880万円 | 23.8万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 166戸 | SRC |
| 2025/08/24 | パストラルハイム豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 2,190万円 | 30.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 163戸 | RC |
| 2025/01/26 | 日商岩井グリーンサイドマンション 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅15分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 242戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.9万円）は豊中市の平均と比較して17.3%割安です。